Sakura Gardens — حياة الرفاهية في قلب دبي

Sakura Gardens، أحدث المشاريع الفاخرة من HRE Development، والمستوحى من جمال أزهار الساكورا اليابانية ورمزها العالمي للسلام، التوازن، والبدايات الجديدة.

يقدم المشروع مجتمعاً سكنياً منخفض الارتفاع يضم مساحات خضراء واسعة ومرافق فندقية متكاملة، ليخلق بيئة هادئة تجمع بين العافية، الطبيعة، والرفاهية اليومية.

يقع Sakura Gardens في موقع استراتيجي داخل Falcon City of Wonders في Dubailand، إحدى أسرع المناطق نمواً في دبي بفضل مشاريعها السكنية المتطورة وبنيتها التحتية الحديثة.

هنا… تتحول السكينة إلى أسلوب حياة.

مجتمع سكني مصمّم للعائلة ولأسلوب حياة متوازن

تم تطوير Sakura Gardens وفق مفهوم “الحياة المنتجعـية اليومية”، حيث تنسجم الطبيعة مع العمارة المعاصرة في ممرات مظللة وحدائق مترابطة خالية من السيارات، ما يمنحك شعوراً بالخصوصية والراحة منذ اللحظة الأولى.

ممرات مخصصة للمشي والجري

أفنية خضراء ومساحات للاسترخاء

بحيرة مركزية ومسابح بنمط المنتجعات

مجتمع آمن ومناسب للأطفال والعائلات

كل زاوية من المشروع صُممت لتدعم الصحة والانسجام والاتصال الإنساني.

الموقع — Dubailand: مركز النمو السكني الجديد في دبي

يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق تطوراً في دبي، حيث يشهد Dubailand ارتفاعاً مستمراً في الطلب السكني بفضل:

قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات

تطويرات حكومية ضخمة في البنية التحتية

وجود مجتمعات راقية مثل: Al Barari – Arabian Ranches – Villanova

قربه من أبرز الوجهات العائلية مثل IMG Worlds & Global Village

أوقات الوصول:

5 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure

7 دقائق إلى Global Village

10 دقائق إلى Arabian Ranches

22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

25 دقيقة إلى برج خليفة

25 دقيقة إلى دبي مارينا

وفق تقارير DLD لعام 2024، تُعد Dubailand من أعلى المناطق نمواً من حيث الطلب، ما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد.

لماذا يعد Sakura Gardens فرصة استثمارية ممتازة؟

بحسب بيانات السوق العقاري في دبي لعام 2025:

1. عوائد إيجارية مرتفعة

المناطق منخفضة الارتفاع في Dubailand تسجل عائداً إيجارياً بين 6.8% – 8.5%

الطلب المتزايد من العائلات والمهنيين يمنح المشروع استقراراً إيجارياً استثنائياً

2. ارتفاع طويل الأمد في قيمة رأس المال

المشاريع الجديدة المحاطة بالمساحات الخضراء سجلت نموًا سنويًا يتراوح بين 12–18% خلال آخر ثلاث سنوات

توسّع البنية التحتية في المنطقة يدعم ارتفاع الأسعار مستقبلاً

3. أسعار دخول أقل مقارنة بمناطق مثل Downtown & Marina

مما يجعلها خيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن قيمة عالية مقابل التكلفة

4. مجتمع متكامل مستقبلي

Falcon City of Wonders مشروع ضخم قيد التطوير، سيتضمن:

فنادق عالمية

وجهات ترفيهية

مرافق تعليمية وصحية

حدائق ومتنزهات جديدة

هذا يجعل Sakura Gardens في قلب منطقة واعدة ستصبح مركزاً حضرياً جديداً في دبي.

تصميم معماري مستوحى من الطبيعة

يتميز Sakura Gardens بتصميم معماري يجمع بين الخطوط العضوية العصرية والانسيابية التي تحاكي حركة الطبيعة:

شرفات واسعة بإطلالات خضراء

واجهات زجاجية ممتدة لتعزيز الإضاءة الطبيعية

تهوية طبيعية مدروسة

مساحات مفتوحة تساعد على الراحة الذهنية

حديقة مركزية بمساحة 30,000 متر مربع — قلب المشروع النابض

تشمل الحديقة المركزية:

مسبح رئيسي بنمط الشاطئ

مسارات للجري بالحجر الطبيعي والمطاط

أكواخ استرخاء (Cabanas)

مناطق مخصصة للأطفال

منصات تأمل

أكشاك قهوة عائمة

مساحات خضراء عائلية

منطقة تمنحك إحساساً بالمنتجع… دون مغادرة منزلك.

المرافق — ستة عوالم متكاملة من الرفاهية

1. عالم العافية والهدوء

استوديو عافية بإطلالة على البحيرة

ساونا وجاكوزي

منصات يوغا وتأمل

حدائق علاجية

جناح التأمل وعلاج الصوت

2. عالم الرياضة

نادي رياضي أرضي

نادي رياضي على السطح

ملعبا بادل

ملعب كرة سلة

مسارات جري مزدوجة

3. عالم الإبداع والعمل

مساحات للعمل المشترك

استوديو بودكاست

غرفة ألعاب

قاعة فعاليات

4. عالم الرفاهية والترفيه

مسبح لامتناهي على السطح

مطاعم وكافيهات خارجية

ممشى تجاري وبوتيكات

5. عالم الطبيعة

مجتمع خالٍ من السيارات

ممر زهرة الساكورا

حدائق مائية منحوتة

جسر التأمل

6. عالم الاستدامة

شقق مفروشة بالكامل

أنظمة المنزل الذكي

ألواح شمسية

محطات شحن كهربائية

الوحدات السكنية — مصممة لتناسب كل نمط حياة

تتوفر خيارات متعددة:

استوديو

1 غرفة

2 غرفة + غرفة دراسة

3 غرف + غرفة دراسة

تاون هاوس

دوبلكس

تتميز الوحدات بـ:

مساحات مفتوحة

نوافذ ممتدة

ألوان طبيعية هادئة

تشطيبات راقية

مفروشة بالكامل من المطوّر

خدمات فندقية عند الطلب

لتجربة معيشية بلا مجهود:

كونسيرج متكامل

مدربين شخصيين

تنظيف وصيانة

رعاية الأطفال

رعاية الحيوانات الأليفة

دعم الانتقال والسكن

غسيل السيارات

تنسيق الحدائق

Sakura Gardens — حيث تبدأ حياة جديدة

إنه ليس مشروعًا سكنيًا فقط،

بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء، الطبيعة، الفخامة، والتصميم المعاصر.

هنا…

تنتمي.

تتجدد.

وتنمو.

تُعد Dubailand واحدة من أكبر مشاريع التطوير العقاري في دبي، وتمتد على مساحة شاسعة تضم مجتمعات سكنية ومراكز ترفيهية ومشاريع تجارية. المنطقة صُممت لتكون وجهة متكاملة للعائلات، وتستقطب المستثمرين بفضل تنوع مشاريعها بين الشقق السكنية، الفلل، والمنتزهات العالمية.